Estimation théorique
Rue des Tulipes,71700 Tournus (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.43)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Tulipes,71700-Tournus indique un avis de valeur compris entre 179.000€ et 201.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.790€ et 2.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 179.000€ et 201.000€ avec un indice de confiance de 2.53 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.827€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.827€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Boyer (71052), comprenant 734 habitants est de 6,99€, soit un loyer théorique mensuel de 699€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,49€, à 8,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 549€ et 891€ avec un indice de confiance de 6.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-15 | 8 | RUE DES TULIPES | 5 | 88 | 711 | 125000€ | 1420€ |
2022-05-30 | 2 | RUE DES TULIPES | 5 | 97 | 802 | 185000€ | 1907€ |
2020-10-02 | 15 | RUE DES PIVOINES | 3 | 70 | 691 | 86000€ | 1229€ |
2021-11-15 | 11 | RUE DES PIVOINES | 4 | 101 | 622 | 230000€ | 2277€ |
2020-07-24 | 2 | IMP DES TULIPES | 4 | 80 | 762 | 102000€ | 1275€ |
2023-02-15 | 9 | RUE DES PIVOINES | 5 | 83 | 621 | 176000€ | 2120€ |
2022-01-17 | 19 | RUE DES PIVOINES | 4 | 82 | 620 | 168000€ | 2049€ |
2020-03-17 | 6 | IMP DES PIVOINES | 2 | 65 | 617 | 60000€ | 923€ |
2022-06-17 | 6 | IMP DES PIVOINES | 2 | 65 | 617 | 151500€ | 2331€ |
2022-01-25 | 7 | RUE DES PIVOINES | 3 | 75 | 549 | 75000€ | 1000€ |
2019-06-29 | 5 | IMP JEAN MOULIN | 3 | 64 | 500 | 86000€ | 1344€ |
2020-08-12 | 6 | RUE DES THUYAS | 4 | 84 | 609 | 143000€ | 1702€ |
2022-12-27 | 6 | RUE DES PIVOINES | 4 | 73 | 739 | 115000€ | 1575€ |
2020-06-12 | 4 | IMP JEAN MOULIN | 4 | 118 | 967 | 180000€ | 1525€ |
2021-10-04 | 25 | RUE DES PIVOINES | 4 | 76 | 664 | 132000€ | 1737€ |
2021-10-25 | 20 | RUE DES ROSIERS | 4 | 75 | 759 | 130625€ | 1742€ |
2020-05-13 | 30 | RUE DES LILAS | 5 | 110 | 693 | 147000€ | 1336€ |
2020-05-26 | 1 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 803 | 143000€ | 1644€ |
2023-04-25 | 1 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 803 | 190000€ | 2184€ |
2022-09-12 | 6 | RUE DU MUGUET | 4 | 65 | 492 | 140000€ | 2154€ |
2021-06-03 | 1 | RUE DES THUYAS | 4 | 64 | 486 | 83000€ | 1297€ |
2020-07-22 | 14 | AV JEAN MOULIN | 3 | 77 | 765 | 134000€ | 1740€ |
2020-07-16 | 22 | RUE DES LILAS | 4 | 95 | 512 | 160000€ | 1684€ |
2022-02-02 | 2 | RUE DU MUGUET | 4 | 65 | 506 | 130000€ | 2000€ |
2021-07-28 | 35 | RUE DES LILAS | 5 | 130 | 588 | 203350€ | 1564€ |
2020-11-25 | 4 | IMP DES PERVENCHES | 4 | 87 | 728 | 154500€ | 1776€ |
2021-11-04 | 9002 | RUE DES BOUTONS D OR | 4 | 86 | 827 | 152000€ | 1767€ |
2022-12-09 | 133 | RUE DE LA CROIX JUILLET | 4 | 78 | 1075 | 266000€ | 3410€ |
2021-09-10 | 1 | AV JEAN MOULIN | 5 | 95 | 967 | 176000€ | 1853€ |
2022-08-04 | 9 | IMP DES CAPUCINES | 3 | 81 | 331 | 159000€ | 1963€ |
2021-08-13 | 6034 | LA LORINE | 4 | 86 | 957 | 167400€ | 1947€ |
2020-05-27 | 6034 | LA LORINE | 4 | 86 | 957 | 150000€ | 1744€ |
2019-06-28 | 6 | RUE DES ROSIERS | 3 | 53 | 606 | 55000€ | 1038€ |
2020-08-01 | 12 | IMP DES CAPUCINES | 5 | 97 | 308 | 149000€ | 1536€ |
2021-08-10 | 7 | IMP DES COQUELICOTS | 5 | 91 | 461 | 117800€ | 1295€ |
2021-05-18 | 445 | RUE DES LAURIERS | 3 | 75 | 311 | 95000€ | 1267€ |
2019-11-08 | 27 | RUE DES LILAS | 4 | 82 | 1010 | 121270€ | 1479€ |
2020-06-06 | 3 | IMP DES IRIS | 6 | 105 | 533 | 164000€ | 1562€ |
2019-06-07 | 5 | IMP DE LA CROIX JUILLET | 4 | 70 | 554 | 110000€ | 1571€ |
2022-05-24 | 21 | RUE DES LILAS | 4 | 92 | 1096 | 179000€ | 1946€ |
2021-11-22 | 9041 | AV DU CLOS MOURON | 4 | 111 | 400 | 130000€ | 1171€ |
2019-10-03 | 17 | RUE DES LILAS | 2 | 45 | 677 | 63000€ | 1400€ |
2019-08-09 | 48 | RUE DE LA VARETTE | 5 | 141 | 1412 | 216900€ | 1538€ |
2020-06-12 | 9057 | AV DU CLOS MOURON | 6 | 310 | 1231 | 226890€ | 732€ |
2020-02-14 | 34 | AV DU CLOS MOURON | 7 | 182 | 322 | 210540€ | 1157€ |
2021-09-30 | 241 | RUE GUINET | 4 | 72 | 458 | 102000€ | 1417€ |
2020-12-10 | 280 | CHE SAINT JEAN DES EAUX | 5 | 137 | 936 | 210000€ | 1533€ |
2022-01-04 | 18 | AV HENRI ET SUZANNE VITRIER | 5 | 87 | 577 | 165000€ | 1897€ |
2022-11-15 | 149 | RUE MICHEL PERRIN | 6 | 167 | 934 | 275000€ | 1647€ |
2021-11-29 | 14 | AV DE LA RESISTANCE | 5 | 96 | 703 | 221000€ | 2302€ |
2020-02-21 | 278 | RUE DE LA PRESTE | 5 | 84 | 1035 | 141000€ | 1679€ |
2021-07-06 | 388 | RUE DE LA PRESTE | 6 | 142 | 511 | 177000€ | 1246€ |
2020-06-24 | 3 | ALL JEAN FAUCILLON | 6 | 90 | 0 | 22000€ | 244€ |
2020-11-24 | 526 | RUE PAUL PERREAUT | 5 | 130 | 1437 | 195070€ | 1501€ |
2021-07-02 | 6080 | AV GABRIEL VOISIN | 4 | 103 | 675 | 161500€ | 1568€ |
2021-06-26 | 38 | CHE D OSTANGE | 5 | 122 | 1557 | 229500€ | 1881€ |
2021-02-26 | 494 | AV GABRIEL VOISIN | 3 | 65 | 274 | 30000€ | 462€ |
2019-11-22 | 4 | EN BEAUREGARD | 4 | 105 | 1000 | 180000€ | 1714€ |
2019-10-07 | 369 | AV GABRIEL VOISIN | 5 | 88 | 1440 | 114000€ | 1295€ |
2021-07-28 | 7 | AV PASTEUR | 8 | 270 | 706 | 485680€ | 1799€ |
2021-06-01 | 9009 | RUE DES CANES | 3 | 94 | 1878 | 130000€ | 1383€ |
2022-12-02 | 242 | RUE BEAUREGARD | 5 | 182 | 2084 | 269000€ | 1478€ |
2022-09-05 | 4 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 83 | 997 | 98700€ | 1189€ |
2021-12-17 | 110 | RUE BEAUREGARD | 6 | 172 | 1400 | 345500€ | 2009€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DE L INDUSTRIE | 5 | 83 | 900 | 118000€ | 1422€ |
2019-08-02 | 9005 | EN BEAUREGARD | 3 | 62 | 1000 | 94000€ | 1516€ |
2019-11-04 | 58 | RUE GUYOT | 4 | 108 | 388 | 60000€ | 556€ |
2021-10-25 | 211 | RUE SAINT JEAN | 4 | 108 | 623 | 155000€ | 1435€ |
2022-10-31 | 367 | RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE | 4 | 85 | 331 | 230000€ | 2706€ |
2021-01-30 | 349 | CHE D OSTANGE | 6 | 116 | 1000 | 203000€ | 1750€ |
2021-09-30 | 3 | PL DE L ABBAYE | 12 | 300 | 353 | 550000€ | 1833€ |
2021-03-19 | 405 | CHE D OSTANGE | 5 | 75 | 596 | 149700€ | 1996€ |
2019-07-05 | 203 | CHE DES LOUPS | 5 | 102 | 3032 | 150000€ | 1471€ |
2020-06-18 | 435 | CHE D OSTANGE | 4 | 85 | 832 | 135000€ | 1588€ |
2022-08-05 | 17 | RUE SAINT-LAURENT | 3 | 90 | 121 | 80000€ | 889€ |
2020-12-21 | 352 | CHE D OSTANGE | 6 | 166 | 2500 | 280250€ | 1688€ |
2022-01-06 | 9001 | SAINT JEAN | 5 | 132 | 3153 | 430000€ | 3258€ |
2023-02-20 | 100 | IMP DES PERRIERES | 4 | 103 | 1357 | 150000€ | 1456€ |
2021-11-19 | 600 | RTE DE BARABAN | 4 | 112 | 906 | 200000€ | 1786€ |
2022-07-13 | 19 | RUE SAINT-LAURENT | 8 | 165 | 167 | 429000€ | 2600€ |
2022-05-17 | 449 | CHE D OSTANGE | 4 | 106 | 574 | 155000€ | 1462€ |
2021-09-07 | 149 | IMP DES PERRIERES | 4 | 120 | 1229 | 155000€ | 1292€ |
2021-11-29 | 207 | RUE DU PUITS DES SEPT FONTAINE | 3 | 101 | 554 | 180000€ | 1782€ |
2021-10-01 | 7 | RUE GABRIEL JEANTON | 4 | 110 | 217 | 175000€ | 1591€ |
2021-04-19 | 9004 | LES SEPT FONTAINES | 5 | 121 | 3437 | 189700€ | 1568€ |
2021-02-16 | 74 | CHE DES LOUPS | 7 | 180 | 1250 | 151800€ | 843€ |
2021-07-23 | 3 | IMP DES AMANDIERS | 12 | 220 | 747 | 178000€ | 809€ |
2021-10-18 | 873 | AV GABRIEL VOISIN | 4 | 115 | 1000 | 290000€ | 2522€ |
2022-10-18 | 1024 | RUE DE LA PRESTE | 2 | 55 | 50 | 75000€ | 1364€ |
2022-01-17 | 124 | CHE DES LOUPS | 3 | 93 | 397 | 55000€ | 591€ |
2021-06-17 | 5 | RUE COMMANDANT CARRE | 3 | 60 | 81 | 52500€ | 875€ |
2022-05-19 | 6 | RUE FENELON | 3 | 150 | 63 | 140000€ | 933€ |
2020-11-10 | 9001 | EN CHAZOT | 4 | 78 | 429 | 100000€ | 1282€ |
2019-06-18 | 2 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 120 | 665 | 140000€ | 1167€ |
2022-07-06 | 2 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 120 | 1800 | 185000€ | 1542€ |
2022-06-21 | 7 | RUE J. JACQUES ROUSSEAU | 3 | 45 | 61 | 156950€ | 3488€ |
2022-05-16 | 84 | CHE DES LOUPS | 4 | 70 | 699 | 156000€ | 2229€ |
2021-04-08 | 14 | RUE DOCTEUR PRIVEY | 4 | 119 | 102 | 25000€ | 210€ |
2020-01-10 | 6 | RUE PERRIN DE PUYCOUSIN | 3 | 69 | 67 | 26000€ | 377€ |
2022-11-14 | 6 | RUE PERRIN DE PUYCOUSIN | 4 | 102 | 67 | 160000€ | 1569€ |
2023-01-18 | 11 | RUE DES SAULES | 2 | 50 | 94 | 28000€ | 560€ |
2019-08-06 | 21 | RUE DES GRANGES | 4 | 69 | 73 | 113000€ | 1638€ |
2020-01-03 | 522 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 5 | 77 | 492 | 126000€ | 1636€ |
2022-11-30 | 10 | RUE DES SAULES | 2 | 100 | 84 | 135000€ | 1350€ |
2022-09-30 | 594 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 6 | 135 | 832 | 151000€ | 1119€ |
2020-11-13 | 662 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 4 | 64 | 428 | 115000€ | 1797€ |
2019-09-11 | 19 | QUAI DU NORD | 6 | 158 | 69 | 227000€ | 1437€ |
2022-04-01 | 6 | IMP DES AMANDIERS | 5 | 137 | 1542 | 215000€ | 1569€ |
2022-01-26 | 20 | RUE DU COLLEGE | 4 | 56 | 71 | 47500€ | 848€ |
2020-11-02 | 21 | RUE DU COLLEGE | 2 | 72 | 52 | 75000€ | 1042€ |
2021-02-18 | 546 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 4 | 68 | 810 | 90000€ | 1324€ |
2022-08-12 | 9001 | EN MARITAN | 2 | 58 | 7333 | 60000€ | 1034€ |
2020-12-29 | 512 | RTE VIEILLE ROUTE D OZENAY | 6 | 141 | 610 | 92565€ | 656€ |
2020-02-25 | 9 | RUE DES CONVOIS | 3 | 80 | 59 | 92500€ | 1156€ |
2022-01-28 | 9 | RUE DES CONVOIS | 3 | 80 | 59 | 135000€ | 1688€ |
2022-02-01 | 8 | RUE DES CONVOIS | 7 | 198 | 143 | 233000€ | 1177€ |
2020-07-03 | 8 | PL DE LA CITE | 3 | 50 | 51 | 64000€ | 1280€ |
2021-02-19 | 18 | RUE DE LA POISSONNERIE | 3 | 110 | 70 | 118000€ | 1073€ |
2022-04-19 | 18 | RUE DE LA POISSONNERIE | 3 | 110 | 70 | 151600€ | 1378€ |
2021-10-19 | 1 | RUE DES CASTORS | 6 | 160 | 1575 | 173000€ | 1081€ |
2019-09-30 | 7 | QUAI DU NORD | 3 | 126 | 84 | 202000€ | 1603€ |
2021-07-16 | 9500 | LA CROIX GAILLARD | 3 | 79 | 617 | 180000€ | 2278€ |
2022-07-12 | 1115 | AV GABRIEL VOISIN | 3 | 100 | 760 | 245000€ | 2450€ |
2022-03-03 | 71 | IMP MARITAN | 5 | 145 | 1000 | 340000€ | 2345€ |
2023-01-26 | 9034 | QUAI GEORGES BARDIN | 5 | 174 | 1505 | 50000€ | 287€ |
2023-02-03 | 9020 | LA CROIX LEONARD | 7 | 278 | 990 | 230000€ | 827€ |
2021-05-20 | 661 | RTE DE PLOTTES | 5 | 107 | 692 | 148000€ | 1383€ |
2019-11-07 | 125 | RUE DE LA CROIX MACHOUX | 4 | 178 | 1000 | 361000€ | 2028€ |
2022-01-25 | 1524 | RUE DE LA PRESTE | 3 | 100 | 325 | 325000€ | 3250€ |
2021-08-19 | 6 | RUE DE L HAULTE | 3 | 70 | 40 | 87030€ | 1243€ |
2019-08-13 | 100 | CHEM DES CRETES | 3 | 125 | 500 | 249020€ | 1992€ |
2022-06-21 | 26 | RUE GREUZE | 4 | 72 | 56 | 145000€ | 2014€ |
2021-03-18 | 22 | RUE GREUZE | 1 | 100 | 139 | 35000€ | 350€ |
2020-03-27 | 9002 | L ORMETEAU | 3 | 57 | 452 | 89500€ | 1570€ |
2020-12-30 | 5 | AV MARECHAL LECLERC | 4 | 102 | 677 | 100000€ | 980€ |
2021-07-09 | 33 | RUE GREUZE | 2 | 63 | 54 | 72500€ | 1151€ |
2019-07-12 | 748 | RTE DE PLOTTES | 4 | 70 | 1042 | 80000€ | 1143€ |
2021-02-25 | 16 | RUE GREUZE | 3 | 90 | 124 | 70000€ | 778€ |
2020-11-20 | 9006 | L ORMETEAU | 2 | 36 | 84 | 45000€ | 1250€ |
2021-05-06 | 4 | PL JEAN MILLON | 3 | 123 | 0 | 125700€ | 1022€ |
2022-02-10 | 194 | RUE DE LA CROIX MACHOUX | 4 | 88 | 770 | 136500€ | 1551€ |
2021-12-27 | 366 | CHEM DES CRETES | 3 | 120 | 2241 | 181300€ | 1511€ |
2022-09-29 | 30 | RUE DE L HOPITAL | 7 | 209 | 97 | 275700€ | 1319€ |
2022-08-04 | 13 | RUE GREUZE | 3 | 64 | 76 | 67500€ | 1055€ |
2022-08-12 | 12 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 70 | 73 | 115000€ | 1643€ |
2022-12-12 | 190 | IMP DES GRANDS CHAMPS | 6 | 100 | 1367 | 160000€ | 1600€ |
2021-06-11 | 9001 | PL CHANAY | 3 | 67 | 42 | 25000€ | 373€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DE L HOPITAL | 3 | 62 | 122 | 139000€ | 2242€ |
2020-10-07 | 382 | CHEM DES CRETES | 3 | 140 | 1076 | 253450€ | 1810€ |
2021-05-31 | 45 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 0 | 75000€ | 625€ |